Nous vous présentons cette magnifique Villa style provençale de 155m² sur un terrain plat de 1700m² situé à Boulouris sur la commune de Saint-Raphaël.
A proximité des commerces , écoles et commodités cette villa individuelle vous offre un magnifique jardin arboré avec un green golf neuf et un terrain de pétanque pour profiter entre amis. Sans oublier sa terrasse de 200m² avec une piscine au sel de 10x5m totalement intime sans aucun vis-à-vis pour votre plus grand bonheur.
Au sous sol :
-Grand garage double de 60m² pour accueillir deux voitures, ainsi que le local piscine , vous pouvez accéder à la villa directement du garage .
Au rez-de-chaussée :
-Séjour cathédrale lumineux avec cheminée et vue sur l'extérieur avec baie vitrée et grande fenêtre en arche , une grande cuisine séparée d'environ 26m² qui donne aussi sur la terrasse entièrement aménagée et équipée, un wc d'entrée + placard pour les invités , deux grandes chambres avec placard entièrement de plain-pied , une salle de bain avec baignoire balnéo , douche à l'italienne et doubles vasques; un deuxième wc séparé , un bureau de 8m² qui peut faire office de petite chambre et possibilité de l'agrandir pour profiter d'une quatrième chambre.
A l'étage :
- Par son escalier avec son garde-corps travaillé en fer forgé vous trouverez une grande suite parentale avec sa salle d'eau , wc , dressing avec accès sur un solarium avec une vue dégagée pour profiter du soleil .
Climatisation réversible , maison très bien entretenue , coup de cœur assuré , à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 47407154
Surface 155.5 m2
Terrain 1700 m2
5 pièces
3 chambres
3 salles
1 terrasse
Piscine
4 stationnements
Voir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 650 € et 2 290 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Wf King
Wf King Fréjus
20, Avenue des portes du Soleil
Tour de Mare
83600 FREJUS
St Raphael est une ville de 36 027 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 31 % de maisons et 69 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Raphael.
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